三井ホームとの契約
どうも、B型リーマンです。
昨日、三井ホームと正式に契約を交わしました！
当日は、仕事終わりに、営業と１級建築士が家に来られて、
契約に関する説明を受けたのち、契約書にサインをしました。
「何千万という契約をしたんだ・・・」
じわじわと感じるようになり、押印する際には、
少し緊張してしまいましたね。。。('ω')
万一、支払いが難しくなったら、
三井ホームの営業と夜逃げする約束をしました！笑
契約後、
簡単に今後のスケジュールの説明がありまして、
引き渡し予定は、８月の上旬となります。
これからの打ち合わせで、
どれくらい金額があがるのか分かりませんが、これからの打ち合わせで極力上がらないようにしたいと思います。。。
突然ですが、奥さんが妊娠していることも判明しました！(#^.^#)
出産時期は、引き渡しの１か月後ということで、
その近辺はかなりバタバタしそうですが、
お互いに協力しながら、頑張っていきたいと思います！
では、また次回！
HM決定！
どうも、B型リーマンです。
突然ですが、
今後、家作りをサポートして頂くHMが決まりました！！
そのHMは。。。
三井ホームです！！！
各社から最終の間取り図と見積りを頂き、
夫婦二人でかなり悩みました。。。
何を持ってHMを決めるか考えた時、
間取りとしては、各社とも良いものが出来ていたので、あとは、「今後この人達にお願いしたい」と思えるかどうかで判断しました！
各社とも良い方々でしたが、
楽しく家作り出来そうなイメージを、
最も強くイメージできたのが、
三井ホームでした。
そして、
最終的に、三井ホームで建てたいと思いを伝えた上で、費用については、かなり頑張っていただきました。感謝しています。
悩みに悩んだ結果なので、楽しく後悔のない家作りができるようにしたいと思います。
また、今回お断りをさせて頂く２社に連絡する時は、これまで色々とお世話になったので、非常に言いづらかったです。
でも、住友林業の営業マンからは、三井ホームでも良い家ができるようにいくつかアドバイスを頂きました！
本当に感謝の気持ちでいっぱいです。
今後は、三井ホームでの家作りを書いていきたいと思います。
では、また次回！
積水ハウス⑤
どうも、B型リーマンです。
今回、ダインコンクリートで出来たモデルハウスで、
修正頂いた間取りの確認をしてきました。
設計のJ氏は、今回も都合がつかなかったため、
次回より参加するようです。。。
間取りについては、前回と比較すると、
メインバルコニーとは別で、洗濯物を干す用のバルコニーが良くなっていたり、
メインバルコニーと隣接するリビングの大開口の窓があったり、
ある程度形になってきたかなと思いました。
費用に関する話もあり、
現時点では、住友林業よりも300万程安くなっていました。
そして、
「１月が決算月になるので、１月中に決めて頂くと、
お値引きを最大限頑張れると思います。」
との事でした。
まだ、どこのHMにお願いするか分かりませんが、
一旦、このスケジュールに合わせて、
１月末までに、HM選定が終わるように、
今後進めていきたいと思います。
次回は年内最後に、三井ホームと打ち合わせがあります。
では、また次回！
住友林業④
どうも、B型リーマンです。
今回は、住友林業との打ち合わせです。
内容としては、修正した間取りの説明とFPとの資金計画についてです。
まずは、FPとの打ち合わせからのようです。
てっきり、外部のFPさんが来るのかと思っていましたが、
関連会社のFPさんでした。
「これ、最終的に結果が住友林業に連絡いくんじゃね？？」
そして、FPさんの自己紹介も終わり、年収や貯金額などのデータを、
FPさんのPCに入力していきました。
すると、ガチャッとドアが開き、
営業S氏「遅れましたが、同席させて頂きます。」
B型リーマン「普通に住友林業の営業S氏入ってきた～～～！！！！」
B型リーマン「え～～～！！我々の貯金額全部
筒抜け！！( ﾟДﾟ)」
これどうなんでしょ？？
初めてのFP相談でしたが、普通なんでしょうか？？
FP相談の結果としては、
「問題ありませんよ」という結論でしたが、
この資金計画をベースに、見積もり金額に調整が入りそうな気しかしません！(´・ω・`)
FP相談が終わり、続いては間取りについてです。
前回、「フルフラットは難しいです」という事だったのですが、
フルフラットでの提案を頂けました！！(*‘∀‘)
駐車スペースに、柱は出来てしまいましたが、駐車する上であまり問題なさそうなので、よかったです！
間取りも全体的に最終化され、
3社の中で一番理想に近い間取りになったような気がします！
今回、費用について、具体的な金額提示はなかったのですが、
現時点でかなり予算オーバーな気がします。。。( ﾟДﾟ)
住友林業との打ち合わせは、今回が今年ラストになります。
次回、年明けに打ち合わせを予定しており、
概算費用等を出して頂く予定です。
いよいよHMを選択する時期が近づいてきたような気がします。
やっと、リアルタイムに追いつきました！！
では、また次回！！
三井ホーム③
どうも、B型リーマンです。
今回は、三井ホームとの打ち合わせです。
モデルハウスに到着すると、営業のM氏と設計のK氏が待っていました。
K氏の声は、今日もかすれていたので、風邪というわけではないようです。笑
早速、前回の間取りをベースに修正したポイントの説明がありました。
我々の家は、SONOMAをベースにしたものです。
今回、玄関部分を広げたことで、土間スペースが全体的に広くなっていました。
その結果、ロードバイクも邪魔にならず、
玄関通路として十分な広さが確保できるようになっていました！(*‘∀‘)
そして、1階には中庭があり、玄関からその中庭が見えるというイメージで、
非常にGoodでした！
2階部分については、
そこまで大きくはありませんが、フルフラットのバルコニーがあり、
家事動線もいい感じに配置されていました！
リビングが、他のHMプランよりも小さい点も、若干気になりました。。。
1階スペースに、手洗いスペースを設けて欲しいなどの追加要望を伝え、
本日の打ち合わせは終了です。
後日、SONOMAで建築された方の家を見学させて頂きました。
内装は、全体的にナチュラルテイストで、非常にいい感じでした ↑↑
ただ、
2×4や全館空調などの構造上の理由かと思いますが、
微妙な壁や壁のでっぱり部分が、若干気になりました。。。
次回が、2017年最後の打ち合わせとなります。
三井ホームの標準品としてどのような物があるのかと
概算費用を出して頂く予定です。
では、また次回！
積水ハウス④
どうも、B型リーマンです。
今回は、積水ハウスと間取りの打ち合わせです。
前回、設計のJ氏がイマイチな感じで、
間取りもパッとしない印象で終わっていたのですが、今回は果たして。。。
モデルハウスに到着すると、
営業のA氏とI氏はいたのですが、J氏が見当たらず。。。
B型リーマン「あれ、設計のJ氏は？？」
営業A氏 「今回出席が出来ないため、私の方から間取りの説明をさせて頂きます。」
B型リーマン「ふーん、そうなんや。。。」
間取りを見せて頂きましたが、住友林業や三井ホームと比較すると、
う～ん、イマイチ。。。
採光の関係から、
あまり使い勝手の思いつかないバルコニーが1階にあったり、
その影響で、2階の一部がへっこんでいたり、
また、家事動線もなんかイマイチで、残念な感じでした。。。('Д')
しかも、設計のJ氏がいないので、修正点を伝えてまた次回に反映。。。
この感じ、めっちゃ二度手間ですよね！
設計士の方がいれば、こちらの要望をダイレクトに伝えたり、
色々話をしながら、みんなで間取りを作成していく事ができると思うんですけどね。。。
次回の打ち合わせでは、設計士のJ氏も同席して頂くよう、依頼しました。
あと、鉄骨 or 木造どっちににするかについては、
何となく外壁が、ダインコンクリートの方が好みだったので。
鉄骨で進めるようにしました。
今回は、シャーウッドのモデルハウスで打ち合わせをしたのですが、
次回は、ダインコンクリートのモデルハウスで打ち合わせをするようにしました！
では、また次回！！
リビング1階 or 2階問題
どうも、B型リーマンです。
今回は、
"リビングを1階にするか？ 2階にするか？ " についてです。
我々夫婦の建築予定地は、比較的都市部になるため、
基本的に、隣の建物との距離が近いです。
狭い土地の中に家を建てる必要があるため、
周りには3階建ての家も多くあります。
今回、間取りを考えていくにあたり、
私の希望としては、
"明るくて、風通しの良い、開放感のあるリビング"
"2階リビングの方が、人の視線が気にならない"
という理由から、2階リビングを希望。
一方、奥さんの希望は、
"子供が出来た時、荷物を持ちながら、子供を2階に連れていくのが大変"
"2階リビングの場合、足腰が弱くなってくると、階段が辛そう"
"子供が出来た場合、1階リビングを通って、部屋にいけるような動線"
という理由から、1階リビング希望でした。
というような考え方の違いから、
リビングをどちらに持ってくるのかが、しばらく平行線のままでした。
その後、色々なHMの方に相談しながら、夫婦間で話をし、結論が出ました。
結論は、
2階リビングにありました！！！ (*‘∀‘)
奥さんの懸念点については、下記の通りとしました。
"子供が出来た時、荷物を持ちながら、子供を2階に連れていくのが大変"
→ 私のいない時はどうしようもありませんが、積極的に荷物持ちを頑張ります！！！
"2階リビングの場合、足腰が弱くなってくると、階段が辛そう"
→ 将来、階段に昇降機の設置、もしくは、エレベーターの設置を考慮した設計にする。
"子供が出来た場合、1階リビングを通って、部屋にいけるような動線"
→ 我々の教育でカバー！笑
というわけで、2階リビングで間取り図を各社に依頼しています！(^^)/
では、また次回！！
